Blank page

Инвестируйте в недвижимость на Бали

Сохраните и приумножьте капитал

Апартаменты

От $185 000

Виллы

От $360 000

Крупнейший девелопер
на Бали Magnum Estate

Как правильно и безопасно
инвестировать в недвижимость
в популярных туристических локациях
острова и получать от этого
регулярный пассивный доход

ОТКРЫВАЙТЕ НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ

Сохранение и
приумножение капитала

Покупайте апартаменты или виллы на Бали на ранней стадии строительства, чтобы зарабатывать на росте стоимости недвижимости

короткий цикл
сделки

Средний срок перепродажи
в нашей компании ― 3 недели

пассивный доход на растущем рынке

В первый год средний процент окупаемости по всем нашим проектам ― от 11%.
и с каждым годом он растет на 10-15%.

Инвесторы выбирают Бали, потому что
это надежный, перспективный
и растущий рынок недвижимости

11-15%

годовая доходность

7 место в мире
по уровню ВВП

топ 5 экономик
мира к 2030 году

2% уровень
инфляции в год

5% ежегодного роста экономики - самый высокий показатель в мире

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК

Magnum Estate предоставляет инвестору все юридические гарантии, документально подтверждает законность объекта и сделки, а также обеспечивает страхование инвестиций по договору

Получить юридическую
консультацию

Всесезонный туристический рынок Бали растет после 3 лет закрытия

4,3 млн

туристов в I
полугодии 2023 года

году побит рекорд туристического потока

В 2023

Уже в I полугодии 2023 года
побиты рекорды

2022 год

I полугодие 2023 года

12,5 млн

5,5 млн

9,1 млн

4,3 млн

Пассажиропоток

Туристический поток

БАЛИ В ТУРИСТИЧЕСКИХ РЕЙТИНГАХ 2022-2023 гг

№1

№2

№3

Лучшее wellness место
на планете, которое
стоит посетить в 2023

Самое популярное направление для
активного и оздоровительного туризма

Самое желанное туристическое место
в мире после снятия ограничений

Самое популярное направление в мире
по версии TripAdvisor
Travelers' Choice Award 2022

Заполняемость объектов

По данным сервиса AirDNA, процент заполняемости объектов в среднем по острову в этом году превысил аналогичные показатели года, предшествующего пандемии: на 1 марта 2019 года уровень заполняемости составлял 49%,
на 1 марта 2023 года ― 56%

Спрос больше на 14%. Кстати, на 1 июля заполняемость уже 62%. А в популярных туристических районах показатель еще выше

Источник: сервис AirDNA

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ

Перспектива роста цен

На 30-40% в год объект дорожает во время строительства,
на 5-15% после его завершения

Высокая заполняемость

70-80% в среднем
заполняемость
в туристических локациях

Развивающийся курорт

Остров уже несколько лет занимает первые места
в мировых туристических рейтингах

Сочетайте доход с отдыхом

Приобретайте
недвижимость на Бали для получения визового статуса

Стоимость аренды

В среднем, показатель дневной ставки аренды односпального жилья в первом полугодии 2023 года колебался между $120-$130 за сутки

Тот же период прошлого года цена была $70-$80. Так, за год показатель вырос на 62,5%

Записаться на консультацию
с инвестиционным брокером

Источник: сервис AirDNA

Инвестируйте в самые перспективные проекты острова от крупнейшего застройщика Magnum Estate

Более 120 000 м²

текущий объём строительства компании

Magnum Estate создает условия
для получения пассивного дохода
в туристической локации #1

Инвестируйте в жилую и коммерческую недвижимость на Бали для увеличения капитала с проектами от застройщика с опытом более 10 лет в самых доходных районах острова

НАШИ ПРОЕКТЫ ДЛЯ БЫСТРЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Проект №1 на Бали
на первой линии океана

Уникальный проект с самым длинным
в мире бассейном на крыше
― 190 метров

Пятизвездочный комплекс апартаментов премиум-класса
на берегу океана

На старте:

$ 220 000

Сейчас:

$ 390 000

Аренда в сутки:

от $ 400

Чистая прибыль в год:

от $ 71 300

На старте:

$ 200 000

Сейчас:

$ 390 000

Аренда в сутки:

от $ 250

Чистая прибыль в год:

от $ 47 300

На старте:

$ 240 000

Сейчас:

$ 390 000

Аренда в сутки:

от $ 250

Чистая прибыль в год:

от $ 32 300

Magnum Residence Sanur

Magnum Residence Berawa

Magnum Residence Seminyak

Получить презентацию проектов для быстрых инвестиций

НАШИ ПРОЕКТЫ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА

Современный и технологичный комплекс апартаментов
премиум-класса

На старте:

$ 125 000

Сейчас:

$ 340 000

Аренда в сутки:

от $ 160

Чистая прибыль в год:

от $ 25 100

Высокотехнологичный комплекс вилл
в самой высокой южной точке острова
с панорамным видом на океан
и ночной город

На старте:

$ 340 000

Сейчас:

$ 360 000

Аренда в сутки:

от $ 400

Чистая прибыль в год:

от $ 52 380

Комплекс вилл с высокой доходностью на Бали в закрытой резиденции привилегированного района
с крупнейшим теннисным центром
на острове

На старте:

$ 490 000

Сейчас:

$ 1 690 000

Аренда в сутки:

от $ 600

Чистая прибыль в год:

от $ 89 000

The Umalas Signature

Sky Stars Ocean View

Dharma
Residence

Получить презентацию проектов для пассивного дохода

MAGNUM ESTATE ― ВЕДУЩИЙ ИНДОНЕЗИЙСКИЙ ДЕВЕЛОПЕР С ОПЫТОМ РАБОТЫ НА БАЛИ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

Ответьте на несколько вопросов
и мы подберем для вас оптимальные предложения

1 / 6

Вы были на Бали?

Назад

Далее

MAGNUM ESTATE: «Мы убеждены, что
тщательный выбор локации ― залог успеха наших проектов и прибыли клиентов»

Критериям нашего отбора соответствуют исключительно уникальные и растущие в цене участки земли

Место строительства объекта подбирается с учетом геологии и климата острова

Вложение в качество = стабильный и высокий доход в перспективе

Мы выбираем только качественные материалы с повышенным сроком эксплуатации

Это позволяет снизить периодичность ремонта и защищает недвижимость от погодных условий острова

Ведь чем надежнее и качественнее объект, тем меньше трат на текущий и капитальный ремонты, а соответственно ― выше прибыль

СЕРВИС ПРЕМИУМ-КЛАССА
на всех этапах покупки недвижимости для долгосрочных инвестиций

Мы оказываем полное юридическое сопровождение и обеспечиваем 100% легальность и безопасность всех сделок, даже удаленных

Все наши проекты имеют управляющую компанию, которая занимается обслуживанием вашей недвижимости и берёт на себя решение всех административных вопросов

Мы заботимся о вашей недвижимости,
даже когда вы отдыхаете, чтобы вы смогли
ощутить все преимущества истинного комфорта

01

02

03

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ MAGNUM ESTATE УЧИТЫВАЕТ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПОТРЕБНОСТИ

01.

Сдача в аренду

02.

Начисление доходности
на любой расчётный счёт

03.

Уплата налогов

04.

Предоставление
финансовой отчетности

07.

Охрана 24/7

05.

Уборка помещений,
смена белья

06.

Уборка территории

08.

Текущий и капитальный
ремонт

09.

Обеспечение исправной
работы всех систем

Показатели AIRDNA по 1-спальному жилью
на Бали за I полугодие 2023 года

$120 стоимость аренды без УК
> $400 стоимость аренды с УК на 233% выгоднее

56% средняя заполняемость
до 90% заполняемость
в туристических районах
> 150% прироста максимального показателя за год в туристических локациях

Разница средней дневной ставки аренды на Бали между обычными
комплексами и объектами под управлением УК, источник: сервис AirDNA

Получить расчет
доходности от брокера